Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune, a mis fin dimanche aux fonctions de deux directeurs régionaux de l’Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI), pour insuffisance de résultats dans l’accomplissement de leurs missions, indique un communiqué du ministère.
Il s’agit du directeur régional Ouest, Abdelkader Moulay et du directeur régional Est, Tikenouine Khelil, ajoute le communiqué. Cette mesure a été dictée par les exigences des prochaines échéances en prévision du lancement de la distribution des logements aux souscripteurs à la formule LPP, précise le communiqué.
L’ENPI procèdera à l’ouverture de nouveaux sites au profit des souscripteurs LPP n’ayant pas encore fait leur choix, qui pourront consulter à cet effet le portail de l’entreprise. Il s’agit des sites Bouraada (Réghaia), Bordj El Bahri, Bordj El Kiffan, Ouled Fayet, Souidania, Draria, Djenane Nouar El louz et Kouba.
M. Tebboune avait présidé au siège du ministère une réunion avec les cadres centraux du ministère et les cadre de l’Agence d’amélioration et du développement du logement (AADL) et de l’entreprise nationale de la promotion immobilière (ENPI) ainsi que les directeurs centraux et régionaux de ces deux organismes.
La réunion a été consacrée à la présentation du bilan des projets de réalisation des différentes formules AADL et LPP. Le ministre a donné des instructions fermes pour le respect des engagements, selon le même communiqué.
APS
Nous les bénéficiaires des 50 logements LSP Hidja Azzedine Akbou, Avons l’honneur une nouvelle fois d’interpeler votre conscience pour rendre dans leurs droits ces derniers, qui ont subi toutes les formes d’injustices depuis dix ans de la part du promoteur Hidja Azzedine et des différentes administrations concernées. Beaucoup d’irrégularités ont commises par le promoteur, d’ailleurs défaillant compte tenu de son incapacité à finaliser le projet. Ces irrégularité ont peut les énumérer comme suit :
1- Les dossiers ont été déposés au niveau de la wilaya en 2007, la commission ad-hoc compétente a dégagé une liste validée par la wilaya de 50 bénéficiaires. Une fois les dossiers transmis à la CNL de Bejaia pour l’établissement de décision, le promoteur les a confisqués y compris son dossier, avec la complicité de cette administration pour ne laisser aucune trace à ce jour.
2- Les bénéficiaires portés sur la liste validée ont été convié à effectuer des versements allant de 600 000,00 DA à 1 200 000,00 DA pour le compte du promoteur au niveau de la banque BADR pour finaliser avec le promoteur en signant un engagement dans lequel ils ont acquis le caractère de bénéficiaires officiels. Par contre les VSP prévus par la loi, le promoteur a refusé catégoriquement de les délivrer aux acquéreurs.
3- Le promoteur n’a pas déposé la caution exigée par la règlementation au niveau du fond de garanti.
4- Depuis 2008, la direction DLEP avait constaté la lenteur de ce chantier qui tournait avec une capacité minimale en matière de main d’œuvre qui est de quatre personnes, pour cela cette administration lui a adressé plusieurs mises en demeure et recommandations l’obligeant à multiplier le nombre d’ouvriers pour terminer dans les délais prévus.
5- Plusieurs modifications du plan initial ont été introduites par le promoteur, pour créer en premier lieu des services en plus, accordée grâce à l’indulgence de l’administration qui ont nécessité énormément du temps, et en second lieu pour modifier un accès des acquéreurs en parking sous-sol à deux niveaux, après avoir effectué un creusé de neuf mètres pour l’abandonnée d’une manière délibéré à ce jour bloquant ainsi tout accès aux logements.
6- Le promoteur a décliné toutes les convocations à des réunions de travail au niveau de la wilaya, du DLEP et la CNL. Aucun respect des lois ni des personnes, le promoteur a bafoué toute les instigations visant à dénouer la situation dans laquelle il s’entête.
7- Après un retard considérable et compte tenu des dérapages répétés du promoteur alimenté par de mauvaises intentions, les bénéficiaires se sont constitués en association pour porter leur désarroi aux instances concernées et dénoncer les bavures commises par le promoteur à leur encontre. En effet plusieurs réunion avec les instances concernées en l’occurrence DLEP, CNL et Monsieur le Wali de Bejaia qui sont restées sans suite à ce jour malgré des promesses préconisées pour rendre dans leurs droits les acquéreurs.
8- En moi d’octobre, une réunion a regroupé le chef de daïra d’akbou, le directeur DLEP, le directeur CNL et le commissaire d’akbou au cours de laquelle une série de mesures ont été préconisés avec l’accord du promoteur qui est tenu de remettre les dossiers à la CNL et de terminer les travaux dans délais de six mois. Un engagement resté une lettre morte à ce jour.
9- Jamais vu un promoteur aussi têtu, écrasant toutes les lois, versé dans les magouilles et l’escroquerie. Beaucoup d’acquéreurs qui sont sur la liste additive ont eux aussi effectué des versements.
10- Le temps passe, les logements finis se dégradent devant le laxisme de l’administration et son incapacité à prendre en main la situation. Elles se renvoient la balle, pénalisant les ayants droits qui piétinent sous le poids de la location, de rentrer en jouissance de leurs biens tant attendu.