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400 000 logements fermés dans la capitale
le 17 Novembre, 2007 21:20:00 | 3764 lecture(s) | Voir Réactions
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Qui a dit crise du logement ? "Il y aurait 400 000 appartements fermés au niveau d’Alger», a déclaré, hier, le directeur général adjoint du crédit au niveau de la CNEP, M. Rachid Atmani, à l’occasion de l’ouverture du Salon national du logement à Alger. La cherté de ces logements est l’une des causes de cette situation de «blocage», au moment où les assiettes de terrain se font de plus en plus rares au niveau de la capitale et des grandes wilayas, notamment Annaba, Oran et Constantine. Cette situation trouve son origine, selon le même responsable, dans «l’insuffisance de l’offre foncière et la lourdeur constatée dans les procédures d’acquisition de terrains, du fait que, entre autres, l’Etat demeure le principal offreur d’assiettes de terrain». S’ajoutent à cela «l’inadéquation entre l’offre foncière et la demande solvable de logements. Les terrains disponibles sont généralement situés dans les localités où la demande est faible», explique le même responsable.
En somme, les problèmes sont plus nombreux puisque le représentant de la CNEP a cité plusieurs autres facteurs, entre autres, les lenteurs constatées dans l’obtention des titres de propriété, le coût élevé des terrains proposés par les personnes privées, le nombre insuffisant de promoteurs nationaux qualifiés puisque actuellement, l’essentiel de l’activité est concentré entre les mains des promoteurs immobiliers publics (EPLF, OPGI), la part des opérateurs privés restant quant à elle marginale, le surendettement des principaux promoteurs immobiliers, et principalement les EPLF qui «accusent un retard important dans la réalisation de leur programme financé par le système CNEP-Banque», explique M. Atmani qui n’a pas omis de préciser que «les dettes des OPGI, EPLF et les APC envers la CNEP sont de l’ordre de 150 milliards de dinars». D’après l’intervenant, «ces créances seront prochainement payées par l’Etat. C’est d’ailleurs ce que prévoit la loi de finances 2008».
D'après R. D. (La Tribune)
D'après R. D. (La Tribune)
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Réactions (3 poste(s))
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Posté par rabi djamel, 04 Mai, 2008 13:58:23Le chiffre 400000 s'est le nouveau chiffre de nos chers dirigeants car s'est le nombre de logements soit disant fermés et c'est le nombre d'emploi que le gouvernement va créer chaque année alors soyons sincères et logiques. parlant des choses sérieuses à quand une vraie politique de gestion? avant nos parents disaient sbasnine(07) barakate maintenant nous disons: 46ans de festi de bradage barakate soyons honnêtes et sérieux
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Posté par Alvin Toffler, 06 Avril, 2008 19:01:25Je suis d´accord avec M. Lamri Khier. On appelle bête les algériens maintenant ? Soit avec des loyers les plus chères du monde, en plus payés une année en avance... ( vous connaissez un pays où on paie 1 année d´avance? )... bon il se peut qu´ils appartiennent à 100 mil millardaires algériens ( à raison de 4 chacun) et alors là, cela me fait un énorme plaisir de savoir qu´il y a autant de millardaire en algérie !
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Posté par Lamri Khier, 19 Novembre, 2007 10:17:57400.000 logements fermés dans la capitale. Voilà une information sensationnelle donnée par le directeur général adjoint de la CNEP et qui a fait la une de beaucoup de journaux nationaux. La question que je me suis posée après avoir fait confiance à la compétence du responsable qui a avancé ce chiffre et du journaliste qui est censé vérifier son information, est la suivante. Si ce chiffre est fondé pourquoi ce responsable le donne-t-il ? Pour le directeur général adjoint de la CNEP, la réponse est vite trouvée. LA CNEP CONSTRUIT BEAUCOUP À ALGER, MAIS LES LOGEMENTS SONT INNOCCUPÉS. Pour certains journaux il s'agit de dénoncer « les accapareurs de logements et faire accroire que l??ON NE PEUT RIEN FAIRE ET QUE LE GOUVERNEMENT MALGRÉ SES EFFORTS NE PEUT RIEN CONTRE UNE CORRUPTION SI IMPORTANTE". Malheureusement, ce chiffre est fantaisiste. 400.000 logements vides c?est 2.400.000 habitants d?Alger qui pourraient immédiatement être relogés. C?est là la population de l?agglomération algéroise selon le dernier recensement officiel qui a enregistré un peu plus de 6 habitants par logement. Aussi je crains que cette information sensationnelle n?ait pour finalité que de désespérer une opinion nationale déjà bien malmenée et de l?empêcher d?agir, comme le préconise Mohamed Benchicou dans son dernier éditorial, pour recouvrer une citoyenneté confisquée.
